当涉及到暂停付款, 你可以选择两条路:推迟和忍耐. 了解两者之间的区别可以帮助防止摇摇欲坠的财务状况变得更糟.
乍一看,拖延和忍耐是一样的. 都是创可贴, 允许借款人在财务困难时期暂时停止付款. 确定, 这些款项将需要偿还, 但如果你处于付不起账单的境地, 这两种选择都可以十大网投官方入口保持餐桌上的食物,避免因错过或延迟付款而损害你的信用评分.
忍耐和延期的主要区别在于你期望如何偿还跳过的付款.
延期
有了延期,你的还款就会被附加到贷款的末尾. 例如, 如果你的房贷还剩25年,推迟三个月付款, 在延期结束时,你会看到25年零3个月的余额. 所以你基本上延长了你的贷款期限,同时保持每月还款在未来可控.
不过,它们可能很棘手. 这取决于你的贷款条件, 未付的利息可以加到总金额中,从那里计提, 这意味着你最终要为利息支付利息.
你也有可能在你的托管账户中出现资金短缺,无法支付保险和税收, 哪些因素会导致你未来的月供增加.
每个金融直觉处理延迟的方式都不一样, 因此,确保你事先与代理人交谈以了解条款.
忍耐
如果延期付款,跳过的款项将在协议结束时到期. 这意味着每次跳过的付款都应该在延期结束时支付. 例如, 如果你在4月份不付款, 5月和6月,7月1日这三笔款项都将到期, 加上七月份的付款.
不完全了解这些条款的房主在收到巨额账单时可能会感到措手不及.
如果你正在考虑暂停付款,了解你同意的是什么是很重要的. 忍耐不是宽恕. 问问你的贷款人,你是否可以在较长一段时间内还清拖欠的款项. 而且,一定要阅读细则.
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